Agent za nekretnine je tvrtka ili osoba koja prodaju organizira najam ili upravljanje drugim zgradama i svojstvima u Irskoj i Velikoj Britaniji Agent koji se specijalizirao u najam se često naziva ostavljajući ili posrednik upravljanja Nekretnine agenti uglavnom su u marketingu sudjelovali imovine raspoložive za prodaju i odvjetnik ili licencirani conveyancer se koristi pravnih dokumenata za pripremu U Škotskoj međutim mnogi odvjetnici također djeluju kao agenti za nekretnine praksa koja rijetka je u Walesu i Engleskoj.Uobičajeno to je u Velikoj Britaniji i Irskoj koje se odnose jednostavno na nekretnine kao dio imovine.Za nekretnine agent ostaje naziv sadašnji za odgovornu osobu skupine jedne za upravljanje u privatnom vlasništvu sve ili uglavnom tenanted pod vlasništvom jednim nekretnina Naslovi alternativni su Factor i Stewart ali i ovršitelj ovisno o dobu regija i opseg u pitanju imovine.Pojam izvorno iz osobe odgovorne za upravljanje vlastelinstvu dok oni su sudjelovali u kupnji i prodaji kuća bila Agenti Kuća a prodaju oni bili zemljišta Land Agents Međutim u 20. stoljeću Estate Agent počeo da se koristi kao generički pojam možda zato što je mislio da zvuči još impresivnije Za nekretnine agent otprilike je sinonim u Državama Sjedinjenim s pojmom nekretnina brokera!Posao agentov je svoju zajednicu znati i čimbenike lokalne koji povećati mogu ali i smanjiti cijene nekretnina Npr ako cesta nova ili luka da je se izgradi to štetiti može kuće u blizini Tako jednako kamenoloma zatvaranje ili poboljšanja području cijene može povećati To je posao na vrijednosti od agenta na temelju onoga što ima ili ne prodaje je u odnosu a kako bi se cijena najbolja postigla za svog klijenta!Puni pojam pravni i definicija estate agent u Velikoj Britaniji naći se mogu na Ured Fair Trading jako često web stranice Izvršenje propisa tih također je česta odgovornost.U Velikoj Britaniji stambene nekretnine su agenti regulirani!Za imovine stambene za nekretninama je tu trgovačko društvo Nacionalna udruga Estate Agents NAEA članovi biti mogu disciplinirani zbog kršenja ponašanja njihovih pravila Njihov postupak stegovni uključuje sve od upozorenja i upozorava do sve agencije za nekretnine zagreb kazni težih u trajanju do 5.000 € za svako prekršeno pravilo.Prvi mjesec u unaprijed najam plus povratne obveznice jednaka obično stanarine jedan mjesec je također općenito potrebno Stambenih iznajmljenosti većina u Britaniji Velikoj su regulirani ugovori Shorthold uvjereni prava stanarskog općenito ga se naziva jednostavno Shorthold manje daju zaštitu zakonsku od ranije vrsta stambenih iznajmljenosti.Kreditne kartice provjera može pokrenuti koristeći podatke kreditne povijesti iz MasterCard Call kredit ili experian Agent renomirani će vas također referenca pitati za zapošljavanje kako potvrdili bi da može stanar najam priuštiti na imovinu i ozbiljnih problema da nema s prethodnim agentom Također je bitno da su osobne iskaznice i dokazi rezidencije podneseni su također i prikupljeni!Agenti prodaje nekretnine stambenih nekretnina općenito naplatiti između od dva do tri posto od prodajne cijene plus PDV Dodatni troškovi marketinga također primjenjuju se u medijima za oglašavanje što su kao web stranice i novine.
Nema komentara:
Objavi komentar