Agencija za nekretnine je tvrtka ili osoba koja prodaju organizira najam ili upravljanje svojstvima i drugim zgradama u Irskoj i Velikoj Britaniji Agent koji specijalizirao se u najam često se naziva ostavljajući ili posrednik upravljanja Agenti nekretnine uglavnom su sudjelovali u marketingu imovine raspoložive za prodaju i licencirani conveyancer ili odvjetnik se koristi za pripremu pravnih dokumenata Međutim u Škotskoj mnogi odvjetnici također djeluju kao agenti za nekretnine koja je rijetka praksa u Walesu i Engleskoj.Pojam izvorno iz osobe odgovorne za upravljanje vlastelinstvu dok su oni sudjelovali u kupnji kuća i prodaji bila Kuća Agenti a oni prodaju zemljišta bili Agents Land Osim toga u stoljeću dvadesetom Estate Agent da se koristi počeo kao generički pojam možda zato što je mislio da još zvuči impresivnije Za nekretnine agent sinonim je otprilike u Sjedinjenim Državama sa pojmom brokera nekretnina!Uobičajeno to je u Britaniji Velikoj i Irskoj koje odnose se jednostavno na nekretnine kao imovine dio.Za nekretnine agent naziv sadašnji ostaje za osobu odgovornu za upravljanje jedne skupine u vlasništvu privatnom uglavnom tenanted ili sve pod jednim vlasništvom nekretnina Alternativni naslovi su Factor i Stewart ali i ovršitelj ovisno o dobu opseg i regija u pitanju imovine.Posao agentov je svoju zajednicu znati i čimbenike lokalne koji povećati mogu ali i smanjiti cijene nekretnina Npr ako luka ili nova cesta je da se izgradi to štetiti može u blizini kuće Jednako tako kamenoloma zatvaranje ili području poboljšanja cijene može povećati Posao je to od agenta na vrijednosti onoga što ima na temelju ili ne prodaje je u odnosu i kako bi se postigla cijena najbolja za svog klijenta.U Britaniji Velikoj stambene nekretnine su agenti regulirani!Pojam pravni puni i definicija estate agent u Velikoj Britaniji naći se mogu na Ured Fair Trading jako često web stranice Izvršenje propisa tih također je agencija za nekretnine česta odgovornost.Industrijska struktura!Pregršt nekretnina nacionalnih stambenih postoje agenata lanaca što kao Connells s većinom bude lokalno ili specijalizirane tvrtke regionalno!Multi-nacionalni komercijalni agencija postoji nekoliko se obično anglo-američki pan globalni ili europski Tvrtke sve te teže pružiti cijeli niz nekretnina usluga savjetodavnih a ne agencija samo. Samo šačica velikih tvrtki u komercijalne i stambene imovine trgovati,Agenti nekretnine postupaju koji iznajmljenosti komercijalnih nekretnina normalno naboj između 7-10% prvog ovogodišnjeg najamnine naknada uzimanja osim mjesecu prvo stanarinu u cijelosti Ako dvoje se agenata punjenja od deset posto podijeliti će oni između njih naknadu Agenti nekretnine nekretnina prodaje komercijalnih naboj tipičan 1% od cijene prodajne.Koje naplaćuju naknade ostavljajući stambenih razlikuju agenata ovisno o tome zastupnik je li upravlja imovinu ili jednostavno dogovara za nove stanare.Naknade za stanare buduće varirati može od nule do 300 € u naknade nepovratne obično opisuje kao uprava ili obrada naknade Smjernice nema za puštajući agenata na temelju optužbi osim što je po zakonu zabranjeno naknadu naplatiti za popis imovine Oni inače su naplatiti slobodni i što molim.
Nema komentara:
Objavi komentar